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本文目录

1. 新房裂缝赔偿标准
2. 楼上铲地坪楼下裂缝如何赔偿
3. 房屋入住后出现墙体裂缝赔偿标准
4. 新房出现裂缝怎么赔偿
5. 修路导致房屋裂缝的赔偿标准

新房裂缝赔偿标准

1、看合同：找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。但是精明的开发商不可能有写，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后给你收房。

2、写在验收单上：一般实际的情况下，这种裂缝是常有的事情，业主拍下照，然后在验收单上写明存在这些问题，双方约定个修理好的时间，然后等再次修理好验收。

3、找第三方机构检测：如果业主觉得存在质量问题，可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量，证明有问题，可以拒绝签收。但是这个费用很高，一般个案是1万起。

楼上铲地坪楼下裂缝如何赔偿

楼上铲坪楼下裂缝如何赔偿？

首先要让楼上住户给把裂缝补好，还要看裂缝大不大漏不漏水。大家都是邻居事好商量。邻里之间尽量做到和和气气。有事说事，该补好的补好，该赔偿的赔。在补漏的过程中尽量做到两家人都满意为止。做到和气生财。

房屋入住后出现墙体裂缝赔偿标准

不存在赔偿标准。由于不是房屋交付前而是交付入住后出现的墙体裂缝，一般有两种情况，分别处理：

如果是国家迠筑规范允许的墙体裂缝通病，由开发商通知施工单位正常维修，不存在赔偿标准，因为这种瑕疵是国家规范允许的；如果是业主入住装修，违规施工造成墙体裂纹的，开发商不予维修，更不存在赔偿标准，由业主自费修缮。

新房出现裂缝怎么赔偿

新房出现裂缝要求赔偿的方法如下：

1、找下你签的商品房买卖合同，看上面有没有写明房子出现裂缝，开发商是否需要进行赔偿，赔偿多少，或者是否有违约责任。如果有写，按照合同执行。

2、但是精明的开发商不可能有写的，最多按国家规定，开发商给你维修好，然后你收房就可以了。

3、一般实际的情况是，这种裂缝是常有的事情，业主拍下照，然后在验收单上写明存在这些问题，双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。

4、如果业主觉得存在质量问题，可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量，证明有问题，可以拒绝签收。但是这个费用很高，一般个案是1万起。

修路导致房屋裂缝的赔偿标准

房屋开裂如可以通过修缮恢复原状的，则由侵权方赔偿受害人各项修缮费用、房屋开裂不能正常使用所产生的所有损失以及因房屋开裂给受害人产生的其他损失。

如房屋开裂直接导致房屋为危房不能再继续使用的话，则侵权人应当向受害人赔偿该房产原市场价值以及因此给受害人产生的其他一切损失。

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